葫蘆墩Golden Park
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 45.3 萬/坪，成交區間 2025-02-28～2026-01-11。
單價中位
45.3 萬/坪
單價區間
38.95–49 萬/坪
總價中位
1,500 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 45.3 萬/坪，神岡區成屋實價中位 20.9 萬/坪
預售溢價 +116.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交88%23 / 26 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,338 萬總價中位 1,500 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 25 | 45.3 |
| 2026 | 1 | 44.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 臺中市神岡區文賢街 | 968 萬 | 44.57 | 21.72 | 2房・四層/11 |
| 2025-10-03 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,341 萬 | 46.65 | 33.13 | 2房・八層/11 |
| 2025-06-23 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,500 萬 | 41.04 | 40.35 | 3房・八層/11 |
| 2025-06-14 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,102 萬 | 45.67 | 26.05 | 2房・七層/11 |
| 2025-05-08 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,726 萬 | 48.08 | 40 | 3房・十一層/11 |
| 2025-05-06 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,772 萬 | 49 | 40.35 | 3房・十一層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,576 萬 | 43.29 | 40 | 3房・七層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,692 萬 | 46.99 | 40 | 3房・八層/11 |
| 2025-05-01 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,725 萬 | 47.51 | 40.35 | 3房・九層/11 |
| 2025-04-19 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,316 萬 | 48.36 | 31.75 | 2房・十層/11 |
| 2025-04-16 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,368 萬 | 46.94 | 33.13 | 2房・十層/11 |
| 2025-04-06 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,138 萬 | 45.26 | 27.05 | 2房・八層/11 |
| 2025-04-02 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,562 萬 | 42.84 | 40 | 3房・三層/11 |
| 2025-04-02 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,057 萬 | 43.22 | 24.46 | 2房・四層/11 |
| 2025-03-28 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,150 萬 | 45.5 | 27.41 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-27 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,645 萬 | 44.99 | 40.35 | 3房・五層/11 |
| 2025-03-25 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,724 萬 | 47.48 | 40.35 | 3房・十層/11 |
| 2025-03-23 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,558 萬 | 42.24 | 40.35 | 3房・四層/11 |
| 2025-03-22 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,068 萬 | 43.67 | 24.46 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-17 | 臺中市神岡區文賢街 | 936 萬 | 38.95 | 26.05 | 2房・五層/11 |
| 2025-03-17 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,542 萬 | 42.84 | 40 | 3房・四層/11 |
| 2025-03-13 | 臺中市神岡區文賢街 | 947 萬 | 39.46 | 26.05 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-10 | 臺中市神岡區文賢街 | 989 萬 | 40.47 | 26.05 | 2房・三層/11 |
| 2025-03-09 | 臺中市神岡區文賢街 | 997 萬 | 39.05 | 27.05 | 2房・七層/11 |
| 2025-02-28 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,644 萬 | 45.46 | 40 | 3房・六層/11 |
| 2025-02-28 | 臺中市神岡區文賢街 | 1,660 萬 | 45.46 | 40.35 | 3房・六層/11 |